Domy na sprzedaż Maleczewo

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu
jednorodzinnego o powierzchni 179,40 m², zlokalizowanego w
malowniczej miejscowości Maleczewo, zaledwie 6 km od centrum Ełku .
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury
oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Dom wybudowany w 2010 roku, częściowo remontowany i odświeżany w
latach 2018-2021. 
Nieruchomość, ze względu na swój układ jest w stanie w pełni
zaspokoić potrzeby kilkuosobowej rodziny.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Parter (103,30 m²)
- przestronna kuchnia w zabudowie z jadalnią, wyposażona w duże
okna, otwarta na salon z wyjściem na imponujący, 30-metrowy taras
– idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne spotkania.
- pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej.
- łazienka z WC.
- przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie z lustrami.
- bezpośrednie wejście do garażu jednostanowiskowego, kotłowni
oraz niewielkiego pomieszczenia gospodarczego.

Półpiętro nad garażem:
- przestronna sypialnia z oknami typu Velux.
- dodatkowe pomieszczenie idealne na biuro lub garderobę.

Piętro:
- 3 komfortowe sypialnie
- łazienka z WC
- przedpokój z wejściem na strych, oferujący dodatkową przestrzeń
do przechowywania. 
Dom jest częściowo wyposażony i umeblowany.

Na dole oraz w łazience na górze jest rozprowadzone ogrzewanie
podłogowe.
Wygodne ogrzewanie: piec elektryczny z opcją sterowania
komputerowego, kominek z płaszczem wodnym oraz instalacja
fotowoltaiczna o mocy 10 kW. Istnieje możliwość zmiany pieca na
pellet lub pompę ciepła - co w połączeniu z fotowoltaiką zapewni
praktycznie zerowe rachunki. 
Media: woda z sieci gminnej, szambo z możliwością podłączenia do
kanalizacji. 

Duża działka o powierzchni 3652 m², w pełni ogrodzona, z licznymi
nasadzeniami: tuje, drzewka owocowe, iglaki. Na końcu działki
możliwość utworzenia stawu oraz wykorzystania części gruntu pod
przydomowy ogródek. Przed domem znajduje się duży, zadaszony
kojec.
Dodatkowo nieruchomość podpięta pod system monitorujący
całodobowy.

Dom położony przy drodze asfaltowej, zaledwie 10 minut jazdy
samochodem do centrum Ełku. W pobliżu znajduje się przystanek
autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd do miasta.
Bezpośrednio naprzeciwko domu przebiega trasa rowerowa, zachęcająca
do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Cicha i spokojna
okolica z zabudową jednorodzinną oraz niezabudowanymi działkami.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a ewentualne odświeżenie
lub drobne prace pozwolą nowym właścicielom dostosować przestrzeń
do własnych potrzeb i upodobań.
Największym  i niepodważalnym atutem nieruchomości jest ogromny
taras, z którego można podziwiać zapierające w piersiach zachody
słońca, ciesząc się jednocześnie bliskością natury.
Stanowi on przedłużenie salonu od wczesnych dni wiosennych do
późnej jesieni. 

To niepowtarzalna okazja, aby zamieszkać w wygodnym domu w otoczeniu
zieleni, w spokojnej i przyjaznej okolicy. Nie czekaj! Zadzwoń i
umów się na prezentację. 

"Opiekun oferty:

Justyna Pieńkowska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."